Lokal na wynajem Koszalin, Przylesie

Opis nieruchomości

Kultowy lokal w atrakcyjnej lokalizacji oczekuje na nowego najemcę.

Prezentujemy Państwu ofertę najmu wolnostojącego obiektu handlowo-usługowego, znajdującego się w Koszalinie przy ulicy Melchiora Wańkowicza 17.

Budynek o powierzchni użytkowej 862,70 m², od lat pełnił funkcję handlową, ale z powodzeniem może również funkcjonować jako działalność rozrywkowa lub sportowa jak np. siłownia, prowadzenie zajęć i treningów czy sportów walki lub szkoła tańca, sprawdzi się niemal w każdej branży, która potrzebuje obiektu o większej przestrzeni użytkowej, jak również pod inwestora, który wykorzysta potencjał nieruchomości.

To przestronne wnętrze, z możliwością podziału przestrzeni i dopasowania jej do potrzeb działalności gospodarczej. Hala wyposażona w 4 niezależne wejścia oraz bramę garażową segmentową. Zaplecze stanowi
ciąg komunikacyjny,4 pomieszczenia socjalne, oraz 2łazienki z wc. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, oraz centralnego ogrzewanie. Teren przy obiekcie utwardzony, z przeznaczeniem na parking. Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy oraz okna na długości całej elewacji frontowej.
Stolarka okienna i drzwiowa PCV. Powierzchnia całej podłogi lokalu pokryta gresem szkliwionym Lastryko.  Ogrzewanie lokalu z sieci miejskie, energia i woda według zużycia.
Czynsz najmu 18 832,74 zł netto + VAt ,opłaty wg zużycia(energia), zaliczka na centralne ogrzewanie. Kaucja obejmuje 2-miesięczny czynsz.

Lokalizacja obiektu w sercu jednego z największych osiedli w mieście, a zarazem bliskość centrum sprawia, że nieruchomość stanie się atrakcyjnym miejscem pracy oraz zapewni łatwy dostęp do klientów.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszamy na prezentację!