Symbol oferty | MTM-DS-6827 |
Powierzchnia | 357,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 135,70 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 568 m² |
Liczba pokoi | 10 |
Liczba sypialni | 7 |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | kilka |
Okna | PCV |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 2 |
Liczba tarasów | 1 |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | gont bitumiczny |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do wykończenia |
Podpiwniczenie | tak |
Ogrodzenie działki | mieszane |
Rok budowy | 1983 |
Gaz | tak - miejski |
Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
Alarm | tak |
Tarasy | taras duży |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu z piękną działką - w idealnej lokalizacji - w samym sercu Pogodna.
Dom usytuowany jest przy spokojnej uliczce jednokierunkowej. Na wyciągnięcie ręki mamy tu wszystko, czego potrzebujemy do życia – żłobki, przedszkola, szkoły, pocztę, opiekę zdrowotną, a także rekreację i liczne punkty handlowe i usługowe. Wszystko to dostępne w ciągu 15 minut – pieszo, rowerem czy samochodem lub komunikacją miejską. Pozwala to na wpisanie tej lokalizacji w popularną w ostatnim czasie koncepcję „15 minutowego miasta”.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego POGODNO-SOMOSIERRY, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wbudowanymi. Dzięki temu dom ten może stać się idealnym miejscem na siedzibę firmy z nieuciążliwą działalnością. Na każdym z poziomów mieszkalnych przygotowano osobną łazienkę z WC oraz pomieszczenie z przyłączami pod kątem kuchni (koncepcje zaproponowane przez projektanta wnętrz oraz inwentaryzacja domu dostępne do wglądu w biurze). Dzięki temu układowi dom może z powodzeniem pełnić funkcję domu wielopokoleniowego.
Oferowany dom usytuowany jest na 568-metrowej działce (własność). Wybudowany został w 1983 roku w technologii tradycyjnej, a w 2024 roku przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą m.in.: docieplenie i modernizację elewacji, wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, montaż paneli fotowoltaicznych, instalację C.O. z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę, instalację alarmową, internetową, system kamer zewnętrznych i monitoring.
Na powierzchnię całkowitą ok. 357 m2 składają się:
Dużym atutem domu jest kompleksowo zagospodarowany ogród z nowym trawnikiem, licznymi nasadzeniami (w tym drzewkami owocowymi) i wydajnym systemem podlewania. Od frontu domu znajduje się reprezentacyjne kute, żelazne ogrodzenie z bramą wjazdową sterowaną pilotem.
W trakcie modernizacji dom został wyposażony w nowe instalacje:
Dom jest bezpieczny, wyposażony w instalację alarmową, monitoring, okratowane okna w piwnicy i zamontowaną na tarasie roletę zewnętrzną, sterowaną elektrycznie.
Zapraszamy do kontaktu, prezentacji i wizji lokalnej.
Wysokość raty 17,885 PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 63,000 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
9,645 PLN
Wniosek o wpis do WKW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
21,735 PLN
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
2,218.35 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 94,500 PLN
Wypisy aktu notarialnego 200 PLN
Razem 3,341,544.35 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
agent